一份新的商业租约使北达拉斯备受瞩目的办公园区的出租率达到 80%。

达拉斯的 SHM Architects 占据了北部中央高速公路上具有里程碑意义的 Meadows 大楼的顶层。这座历史悠久的办公楼是北中央高速公路和大学路 14 英亩能源广场的一部分。

拥有67 年历史的 Meadows Building是北达拉斯最早的郊区办公室之一，也是 GlenStar Properties 和 USAA Real Estate 拥有的五个办公室之一。

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在 2015 年购买这些建筑后，投资者花费了超过 5000 万美元用于升级。

SHM Architects 正在从附近的诺克斯街搬迁到 Meadows 大楼，占地 12,218 平方英尺。

Transwestern 的 Michael Griffin 在一份声明中说：“公司需要一个更大且鼓舞人心的空间来容纳其不断增长的员工人数并提升其品牌和形象。” “标志性的中世纪现代梅多斯大厦的顶层公寓空间，拥有巨大的阳台和每个方向的玻璃珠宝盒，是完美的解决方案。”

Transwestern 的 Griffin 和 Ethan Minter 代表 SHM 参与租赁谈判。

建筑师加入了其他设计公司——其中最大的是 Gensler——在这座地标性建筑中。

“自从我们公司成立以来，我们就一直关注着 Meadows 大楼，”SHM Architects 的 David Stocker 在一份声明中说。“这是中世纪现代主义的一个可爱的例子。它反映了我们公司尊重历史并以新方式建立在这些想法之上的理念。

“Energy Square 的建筑和设施非常适合 SHM Architects 的文化，我们期待着我们对达拉斯中心区的新看法。”

Energy Square 拥有超过 110 万平方英尺的办公室，包括一个 10,000 平方英尺的健身中心、一个会议中心、租户休息室、一个校园公园和一个户外平台。

Jones Lang LaSalle 的 Jeff Eckert、Blake Shipley、Haley Hullett 和 Ayanna Jarvis 为 GlenStar 和 USAA Real Estate 销售房产。

“今年我们完成的新交易略超过 100,000 平方英尺，”USAA 的资产经理 Jonathan McLaurin 说。“这大约占建筑面积的 10%。”

McLaurin 说，Meadows 大楼以其 1950 年代别致的风格受到了设计公司的青睐。他说顶层非常适合 SHM Architects

他说：“我们将其置于市场之外，试图确定合适的租户以最好地利用该空间。” “在梅多斯大楼里，有一群建筑师。

“许多小型夫妻公司都喜欢这座建筑。”